От капли до потопа: как защитить дом от протечек

Матвей Юрьевич Зубов, директор компании «СОЦИУМ-ЭНЕРГОСИСТЕМЫ»

Залив – это серьёзно

Вода проникает в мельчайшие трещины, разрушая структуру материалов. Деревянные полы и дверные рамы деформируются или начинают гнить, а коррозия арматуры в бетонных конструкциях грозит снижением прочности здания.

Залив может привести к короткому замыканию, повреждению проводки и поломке электроприборов, а это риск пожара и угроза удара током при касании розеток и повреждённой техники.

Плюс влажная среда – идеальное место для размножения плесени и грибка. Эти микроорганизмы портят внешний вид помещения и выделяют токсины, которые вызывают аллергию и проблемы с лёгкими. Особенно опасна плесень для детей, пожилых людей и тех, кто страдает астмой и другими заболеваниями дыхательных путей.

Для выявления скрытых повреждений после залива не обойтись без специалистов. Скрытые за отделкой зоны повышенной влажности определяют с помощью термографических камер, для проверки электропроводки нужен квалифицированный электрик, а для борьбы с плесенью и грибком потребуется профессиональная антисептическая обработка поверхностей.

В общем, лучше перестраховаться, чем бороться с последствиями, которые бывают куда серьёзнее, чем кажется на первый взгляд.

Как оперативно узнать о протечке и минимизировать ущерб

В современных домах и офисах для защиты имущества от ущерба, вызванного протечками и затоплениями, используют датчики и системы контроля протечки воды.

Датчики контроля бывают проводными и беспроводными, их размещают в местах возможной протечки – как правило, это краны, стояки, стиральные и посудомоечные машины, раковины, ванные, душевые кабины, соединения труб.

Некоторые модели устанавливаются на полу, в то время как другие требуют монтажа на стену или потолок. Принцип их работы основан на проводимости между металлическими контактами. Когда вода попадает на сенсор, цепь замыкается, и устройство фиксирует протечку.

Самый простой и бюджетный вариант – автономный датчик-извещатель, который оповестит о протечке воды громким звуковым сигналом. Они стоят недорого и не требуют подключения к системам управления, но сигнал можно услышать, только находясь в помещении. Более «продвинутые» модели подключаются к системам «Умного дома», охранным сигнализациям и интегрируются с другими устройствами. Как и автономные датчики, они срабатывают на протечку, но при этом присылают уведомления на смартфон владельца, что позволяет быстро среагировать на проблему и минимизировать ущерб, или передают аварийный сигнал на модуль управления.

Полный комплект системы защиты от протечек состоит из датчиков контроля, модуля управления и шаровых кранов с электроприводом.

Модуль управления работает от сети 220 В, он обрабатывает сигналы от установленных датчиков. К различным моделям можно подключить разное количество датчиков и кранов проводным, беспроводным или обоими способами. Зафиксировав сигнал датчика о протечке, модуль управления подаёт на кран с электроприводом команду, и запорная арматура кранов перекрывает водоснабжение.

Для подбора системы защиты от протечки необходимо знать диаметр труб в квартире или частном доме. Если в узел приходит только холодная вода, нужна система с одним краном; если в узел приходит и горячая и холодная вода, потребуется система с двумя кранами. Для автономного котла подойдёт любой кран, а для центрального водоснабжения – с высокими показателями давления.

Ещё один важный момент. При выборе смесителя для ванной или кухни покупатели обычно обращают внимание на их внешний вид и функциональность. Однако для того, чтобы устройство служило долго, важно в первую очередь оценить качество материалов и комплектующих.

В случае поломки кран-буксы её можно заменить на новую, а вот появление трещины на корпусе потребует полной замены смесителя. Чтобы избежать таких проблем, выбирайте модели, изготовленные из латуни. Такие смесители относятся к премиальному сегменту и имеют высокую стоимость, но цена полностью оправдывается многочисленными достоинствами.

Латунные смесители имеют продолжительный срок эксплуатации благодаря высокой прочности, позволяющей выдерживать гидроудары в системе водоснабжения; устойчивости к коррозии и перепадам температур. Кроме того, они экологичны, что обусловлено минимальным содержанием цинка в сплаве. Чтобы избежать покупки некачественного смесителя, выбирайте продукцию проверенных производителей и не доверяйте подозрительно низким ценам.

Изображение от freepik

Что ещё нужно учесть

При выборе датчика важно учитывать его функциональные возможности, способ установки и совместимость с другими устройствами в доме. На рынке представлено множество моделей датчиков протечки воды, предлагающих различные функции.

Изображение от freepik

Например, некоторые устройства измеряют не только уровень влажности, но и температуру, что позволяет предотвратить промерзание труб в зимний период. Это делает такие датчики многопрофильным инструментом для обеспечения безопасности и комфорта в доме.

Cтоит учитывать и недостатки датчиков протечки воды.

Системы защиты требуют регулярного обслуживания и проверки работоспособности. Некоторые модели датчиков имеют встроенные аккумуляторы, которые необходимо периодически заменять, чтобы гарантировать бесперебойную работу.

Если устройство работает от сети, в случае отключения электричества его работоспособность окажется под угрозой. Также существует вероятность ложных срабатываний из-за конденсата или других факторов. Кроме того, датчики увеличивают стоимость эксплуатации системы, так как их установка и обслуживание требуют вложений.

Системы защиты от протечек помогают не допустить серьёзных проблем, защитить имущество и избежать ремонта, а также предотвратить появление грибка и плесени. С учётом возможного ущерба инвестиция в такие системы может оказаться весьма оправданной.